(設置)

第1条　歴史的社会的理由により、生活環境等の安定向上が阻害されている地域(以下「対象地域」という。)における環境の整備改善を図るため、愛荘町小集落地区改良事業に基づき、小集落改良住宅を設置する。

(名称、位置および戸数)

第2条　小集落改良住宅の名称、位置および戸数は、次のとおりとする。

(管理の基本)

第3条　愛荘町小集落地区改良住宅(以下「改良住宅」という。)は、町の住宅行政と同和行政の一環として運営するものとする。

(入居者の資格)

第4条　改良住宅に入居できる者は、町長の指定する日から引き続き当該改良事業地区内に居住し、小集落地区改良事業の施行により、その居住する住宅を失うことにより、住宅に困窮すると認められる世帯で、改良住宅に入居を希望するものとする。ただし、対象地域に居住するもので町長が改良住宅に入居することを特に必要と認めたときは、この限りでない。

(住宅の割当て)

第5条　改良住宅の入居は、1世帯1戸とする。ただし、町長が別世帯の構成を特に必要と認めた場合は、2戸とすることができる。

(入居の申込み)

第6条　第4条に規定する入居資格のある者で入居を希望するものは、町長の定めるところにより、入居の申込みをしなければならない。

(入居者の選定)

第7条　町長は、前条の申込みを受理したときは、愛荘町小集落改良住宅入居者選定審査会の審査に付し、審査結果に基づき入居順位を定め、入居者を決定するものとする。

(入居の手続)

第8条　入居決定の通知を受けた者は、町長の指定する期日までに保証人と連署した請書を提出し、入居の承認を受けなければならない。

(入居決定の取消し)

第9条　町長は、次の各号のいずれかに該当するときは、入居決定を取り消すことができる。

(入居の承継)

第10条　改良住宅の入居者が同居の親族を残して死亡し、または退去した場合において当該同居の親族が引き続き当該改良住宅に入居を希望するときは、当該同居の親族は町長の定めるところにより入居承継について、町長の承認を受けなければならない。

(同居の承認)

第11条　入居者は、町長の承認を得なければ他の者を同居させることはできない。

(家賃額およびその納入)

第12条　改良住宅の家賃の額は、改良住宅等管理要領(昭和54年建設省住整発第6号)第3に基づき算出した範囲内において町長が定める。

(敷金)

第13条　町長は、入居者から3月分の家賃に相当する金額の範囲内において、敷金を徴収することができる。

(家賃等の減免または徴収猶予)

第14条　町長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合において特に、必要があると認めるときは当該家賃の減免または徴収の猶予をすることができる。

(費用の負担)

第15条　次に掲げる費用は、入居者の負担とする。

(入居者の保管義務)

第16条　入居者は、当該改良住宅または共同施設の利用について必要な注意を払い、これを正常な状態において維持しなければならない。

(住宅返還届)

第17条　入居者は改良住宅を明け渡そうとするときは、15日前までに、町長に届け出なければならない。

(住宅の明渡し請求)

第18条　町長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合は、当該入居者に対し改良住宅の明渡しを請求することができる。

(住宅の検査)

第19条　町長は、改良住宅の管理上必要があると認めるときは、町長の指定した者に改良住宅の検査をさせ、また入居者に対して適当な指示をさせることができる。

(賠償)

第20条　入居者は、改良住宅および共同施設をき損し、または滅失したときは、町長の指示に従い直ちに原状に復し、これに要する費用を賠償しなければならない。

(入居者選定審査会)

第21条　入居者の選定を審査するため、愛荘町小集落改良住宅入居者選定審査会(以下「審査会」という。)を置く。

(委任)

第22条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

(過料)

第23条　入居者が詐欺その他不正の行為により、家賃の全部または一部の徴収を免れたときは、その徴収を免れた金額の5倍に相当する金額(当該5倍に相当する金額が5万円を超えないときは、5万円とする。)以下の過料に処する。